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昆明新工人文化宫开门迎客 楼市渐趋平静


17/09/10    来源:http://www.detof.com 足球直播网站


新文化宫内景

  本报讯 (记者刘鹏飞)昨日是佛山楼市实施新政的第六天,尽管市住建局并未公布松限以来每天的成交数量,但是从各区公布的部分数据来看,上周末楼市呈现的火热逐渐恢复了平静,各区成交量出现小幅回落,但对佛山楼市而言,新政所带来的利好仍在持续。

  而对于外地市民关心的公积金贷款问题,记者了解到,由于珠三角八市已经实行了公积金互贷,所以广州客在佛山买房是可以使用广州的公积金。

  月初,陪伴昆明市民近30年的原昆明市工人文化宫为顺应城市发展需要,被爆破拆除。日前,在人民东路原CY集团旧址上新建成的新文化宫正式与市民见面。从开工奠基至今,全新的昆明市工人文化宫历经4年精心打造。为了答谢全体参建单位和广大职工,落户新文化宫的职工剧场从19日开始到24日将进行首演,每晚8点到9点40分共5场演出,分别慰问参建单位、部分县(市)区、开发(度假)区、产业工会、联合会劳模、直属基层、辖区群众及相关单位的领导、职工代表,每场约500人。

  精彩演出 致谢参建单位及市民

  自19日率先开幕的新文化宫职工剧场演出以来,连续几天剧场内灯光璀璨,热闹非凡。

  由昆明市工人文化宫主办的“首次慰问参建单位和广大职工文艺演出”涵盖了音乐、歌舞、独唱、双排键演奏等精心筛选的节目。

  昨晚持续演出的晚会,以一曲歌舞表演《祝福》拉开序幕,展现在美丽的彩云之南勤劳的少数民族,用智慧创造自己多姿多彩的民族文化,歌颂、赞美云南这片养育他们的热土,随后,云南省著名拉祜族歌唱家何佳、藏族歌手扎西多吉、新金花女子声乐组合等都纷纷带来精彩演出……感恩春城市民及广大职工群众一直以来对新文化宫的关注、关爱和支持,深情答谢为新文化宫建设而付出辛劳的参建单位和广大职工。

  4年建设 打造崭新的文化宫殿

  作为全国文化宫行列的“金字招牌”,无论是上世纪50年代建设的第一代文化宫,还是刚刚爆破拆除的第二代文化宫,都留给了昆明市民深刻的记忆。

  此番新建竣工并投入使用的新文化宫同样也将把这份“文化宫作为市民学习、娱乐家园”的职责继续承接并延伸下去。

  走进新文化宫,总占地面积达53.1亩、总建筑面积6.1万平方米的建筑体,分地下2层和地上6层,整幢大楼借鉴了白族民居三房一照壁的建筑风格,对院落和天井进行了合理分布;整体以灰色调为主,外观简洁纯粹,内部却功能丰富,涵盖了会展服务中心、教育培训中心、文化艺术中心、体育健身中心和商业配套中心五大功能板块。

  据了解,新文化宫自2009年4月正式举行开工奠基,经过4年的建设施工,又经过近3个月的亮化、绿化工程提升,总投入近8亿元。

  功能齐全 满足市民精神文化需求

  根据五大功能区的划分,新文化宫会展服务中心设有展览馆、图书馆、市困难职工帮扶中心、市农民工维权中心、市工会会员服务中心、职工文体协会、影视演艺制作中心;教育培训中心设有市工会职工学校、云南广播电视大学市总工会分校、市总工会干部学校、职工大讲堂等;文化艺术中心设有职工剧场、五星级电影院和各种文化艺术团队场馆等;体育健身中心设有综合体育场馆,可举办职工业余体育活动和各类大型活动;商业配套中心设有餐饮、娱乐、商业服务等。

  数据:

  与周末楼市的火爆相比 昨日已渐恢复平静

  昨日,佛山市住建局并未公布松限以来佛山楼市的成交情况,但从记者的走访以及查找的数据来看,昨日佛山楼市并没有周末火爆。佛山市房地产网(http://fsfc.fsjw.gov.cn/)公布的数据显示,昨日南海新建住宅成功网签264套、顺德成功网签124套、三水成功网签34套。而8月11日南海、顺德和三水的成功网签套数分别为310套、111套和37套。而禅城区公布的则是8月以来的累计数据,为363套。从数据上来看,南海和三水都出现小幅下降,顺德则出现小幅上升。

  针对该现象,有业内人士表示,一来由于工作日看楼人数较周末大幅下降,二来政策的一些具体细则还需说明,这使得购房者已从上周末的火热逐渐恢复冷静。

  尽管成交出现小幅下滑,但对佛山楼市而言,新政所带来的利好仍在持续。该业内人士解释,以南海为例,昨日南海区新建住宅成功网签,尽管与8月11日的310套有差距,但相比新政首日102套的成交量,仍不失为长足进步。

  住建局:

  若出现不良销售行为 可暂停项目销售

  昨日,市住建局就热点问题给予回复。对于新政以来佛山具体的成交数据,该负责人并未提及,只是说明“从2006年佛山实行商品房网上合同备案以来,市住建局与各区局已在门户网站上以楼盘表等形式实时公布网签情况,并且每月定期公布统计数据。”

  记者上周末踩盘了解到,很多楼盘为卖出更多房子,表示与他们楼盘合作的银行不用提供社保证明也能放贷等错误信息。对此,该负责人表示,在本次房地产市场调控政策调整完善后的初期,市住建局为防止出现捂盘惜售、坐地起价等不良销售行为,已通过明察暗访、拉网式对各自辖区内的项目楼盘进行检查、监控。

  “如果在检查中发现不良销售行为,可采用暂停项目销售等‘一楼一策’等手段。”该负责人强调。

  尴尬:

  使用异地公积金贷款买房

  楼盘不太推荐

  由于珠三角八市已经实行了公积金互贷,所以广州客在佛山买房是可以使用广州的公积金的。

  据了解,如果广州户籍人士想要用公积金贷款,就须到佛山的住房公积金管理中心办理。需要提交的材料包括户口本、商品房购房合同以及市外职工缴存证明。缴存证明中必须包含公积金缴存时间、缴存基数(即上年月均收入)、缴存比例、月缴存额、贷款情况(含贷款余额、贷款逾期),以及其他需要说明的情况。同时还要签署《同意扣划住房公积金承诺书》,承诺如贷款出现三期还款逾期,同意扣划其住房公积金明细下的余额,以偿还贷款本息。

  昆明市工人文化宫相关负责人介绍,随着首次慰问演出登场,也预示着新文化宫已开始运营。春城晚报

  据了解,目前佛山执行的是个人公积金贷款最高额度36万元,前提是在佛山按规定依时足额缴存住房公积金满2年以上(大于等于24个月),且在贷款申请审核前3个月内依时足额缴存住房公积金的。这就意味着,按照佛山的公积金政策,广州客来佛山买房将不能获得最高额度36万元的贷款。另外,经佛山市住房公积金管理委员会审议通过,建行、工行、农行以及佛山农商行已与佛山市住房公积金管理中心签订了委托贷款协议。

  而事实上,记者在踩盘时了解到,不少楼盘销售人员在听说广州户籍人士想使用公积金贷款在佛山买房时,便陷入了沉默。据知情人士透露,之所以出现这种情况,一来是楼盘不太愿意推荐这种形式购房;二来由于放款时间过长,银行的个贷经理也不太愿意接受这样的方式。

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