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8月全国房价延续普跌态势 郑州个人住房信息查询系统将于明日启用


17/09/09    来源:http://www.detof.com 足球比分直播

  8月全国房价依然延续普跌态势。来自国家统计局的最新数据显示,8月份,70个大中城市中,房价环比仅一城上涨;一线城市全部下跌,其中,广州8月下跌1.3%,下跌幅度与上月持平,已连续3个月下跌。业界表示,房地产市场黄金十年基本宣告结束,9月房价或将跌回一年前水平。

  数据显示,与上月相比,70个大中城市中,仅厦门一个城市环比上涨,涨幅为0.2%;下跌最大城市为杭州,下降2.1%。从一线城市来看,北京环比下降1.2个百分点,上海市环比下降1.3个百分点,广州环比下降1.3个百分点,深圳环比下降1.1个百分点。

记者梁新翠 文图

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有3个,上涨的城市有48个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为厦门的6.4%,最低为杭州,下降5.6%。

  原标题:限购令来了,郑州个人住房信息查询系统明日启用!

  就在大家为刚刚出台的北京、天津房产调控政策唏嘘不已时,郑州版的“限购令”也于昨晚“落靴”。180平方以下住房限购,但之前网传的第2套房产首付提高到40%并未得到证实。今天上午,郑州市房管局信息中心对房产企业销售人员进行个人住房信息查询系统使用方法培训,网签信息系统调整之后将于明天重新投入使用。

  限购令来了,网传的第2套房产首付提高到40%并未得到证实

  郑州市人民政府办公厅昨晚发布的《关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》规定,在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内,对以下两种类型家庭,限制向其销售180平方米以下的住房:①拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;②拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

  对于拥有本市户籍的购房者,拥有2套及以上房产时,只能购买180平方米以上的住房;对非本市户籍购房者来说,拥有1套及以上房产时,只能购买180平方米以上的住房。但是非本市户籍购房者可以通过购买1套房产拥有郑州户口,然后就可以购买第2套房产。

  根据通知,180平方米以上的住房不在此次限购的范围之内,180的平方米的提法让大家很是诧异,因为惯常使用的房屋面积分水岭是140、160、200。细想就会发现,限购政策巧妙的绕过了北龙湖,因为这片区域的房子基本都在180平方米以上,如,永威上和院最小户型190平,建业九如府最小户型180平。

  无论是通知还是今天上午的会上都没有提及之前网传的“本市户籍居民家庭以及持有《郑州市居住证》的非本市户籍居民家庭购买首套住房,仍保持原商业性个人住房贷款首付比例;本市户籍居民家庭购买第二套住房以及无《郑州市居住证》的非本市户籍居民家庭购买首套住房,其商业性个人住房贷款首付比例提高到40%;停止向购买第三套及以上住房的居民家庭发放商业性个人住房贷款。”也就是购买第2套房产时,商业性个人住房贷款首付比例提高到40%没有提到。

记者梁新翠文图  

  郑州个人住房信息查询系统明日启用

  通知要求,在购房资格审查方面,房地产开发企业、经纪机构应在签订商品住房买卖合同(认购)、存量房买卖合同前,根据购房人提供的证件,利用网签查询功能查验家庭住房情况,严格查验购房人提供的购房资格。查验合格后,由购房人书面承诺,若出现提供伪造证明材料骗购住房的情形,同意注销网签合同。

  在今天上午的通报会上,郑州市房管局副局长杨智威表示,与以往不同的是,此次限购令的实施过程中,对郑州户籍居民和非郑州户籍居民的住房信息查询,完全交由房地产开发企业负责完成。“这样一是体现了政府的便民原则,二是体现了政府对企业的信任。如有企业弄虚作假,将承担法律责任,房管部门也会加大核查力度,查处相关违规违法行为。”杨智威说。

  对于8月份全国房价的普跌,国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时说,8月份大部分城市房价环比下降,但部分城市降幅有所收窄。同时,同比下降的城市个数有所增加,但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。

  “房价持续下调四个月,预计9月房价即将跌回一年前,房地产市场黄金十年基本宣告结束。”中原地产市场研究部总监张大伟表示。上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,从房企角度来看,预计“金九银十”期间降价促销力度将会加大,同时不排除各地第二轮救市和刺激政策的出台。(驻京记者/刘晓静)

  从明日起,购房者在网签之前必须登录郑州市个人住房信息查询系统查询名下的房产信息。个人住房信息查询系统任然延续了13年限购时使用的系统,在首页输入,组织机构代码、员工姓名、密码信息,即可查询名下房产信息,查询后用A4打印,附在网签材料之中。

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